Pourquoi devriez-vous vendre cet hiver ?

Le marché immobilier et ses cycles varient selon l’offre et la demande tout au long de l’année. Cependant, les avantages de vendre en hiver sont nombreux. Si vous voulez vendre votre maison avec beaucoup moins de compétition, c’est le moment!

Quelques avantages…

Des acheteurs plus sérieux

Les acheteurs sont en grande majorité beaucoup plus sérieux en hiver. En effet, si ce n’était pas le cas, ils entameraient plutôt leur démarche au printemps. Leur sérieux représente pour vous moins de perte de temps.

Des prix plus bas et moins de négociation

Il est très possible de trouver la perle rare à un bien meilleur prix. En effet, la même propriété mise sur le marché en été très probablement beaucoup dispendieuse. Cela s’explique par le fait que beaucoup de propriétaires choisissent de vendre en hiver par défaut, alors plusieurs sont davantage enclins à accepter une offre d’achat plus basse. Également, puisqu’il y a moins d’acheteurs pendant l’hiver, les enchères sont beaucoup moins grandes, ce qui vous évite de trop négocier.

Pouvoir prendre son temps

Si vous n’êtes pas pressé, il vous serait possible de négocier une prise de possession tardive (tout autant officielle à la signature de certains documents.) Ainsi, vous pourrez vous préparer au déménagement en toute tranquillité d’esprit, sans risquer de perdre la propriété trouvée!

Repérage plus facile de l’état de l’isolation et autres problèmes

Il est beaucoup plus facile de repérer quelconque problème d’isolation si vous visitez en hiver plutôt qu’en été : si vous sentez un courant d’air froid lorsque vous êtes près de la fenêtre, il s’agit bien d’un signe qui ne ment pas! Également, s’il fait froid à l’extérieur, les souris viendront se réchauffer à l’intérieur, ce qui signifie que si vous pouvez en apercevoir, c’est qu’il y a une ouverture quelque part. Il s’agit d’un point plutôt important lors d’une éventuelle négociation du prix à la baisse ou du choix d’une nouvelle propriété, tout simplement.

Des transactions plus rapides

Dû aux transactions immobilières en baisse durant l’hiver, l’agenda de plusieurs professionnels est moins chargé. Ainsi, vous pourrez avoir un rendez-vous plus rapidement et trouver votre propriété de rêve plus rapidement.

Les entreprises de déménagement n’attendent que vous

Réserver un camion de déménagement en été peut souvent être un vrai casse-tête. Les entreprises sont beaucoup moins occupées en hiver, ce qui vous enlève un stress d’organisation de plus!

Quelques trucs pour mieux vendre

• Favoriser une ambiance invitante lors de vos visites. Votre propriété, surtout en hiver, bénéficiera grandement d’un cachet chaleureux.
• Assurez-vous de dépersonnaliser votre espace sans pour autant le rendre fade. Par exemple, allumez le feu de foyer, ou allumez des bougies aux odeurs estivales!
• Un avantage indéniable? Collaborer avec un courtier ou une courtière en immobilier! 😉